Hledáte bydlení s veškerou občanskou vybaveností, perfektní dopravní dostupností, k tomu chcete mít zeleň v dosahu a hlavně se chcete okamžitě stěhovat?

Nemusíte dál hledat, mám pro vás vše, co si představujete.
Byt 3+kk v osobním vlastnictví s balkonem ( byt 52,5 m2 + balkon 1,8 m2 )na ulici Poděbradská v Hloubětíně.  INFO: byt je sice na adrese Poděbradská, ale fakticky je v ul. Horoušanská, která je mnohem klidnější.

O Hloubětíně se nemusím asi široce rozepisovat…je to krásné místo, kde máte vše opravdu blízko – školy, školky, lékaře, nákupy,…hned vedle jsou Vysočany a Černý most.
Tady byste nepotřebovali možná ani auto, protože kousek od domu jezdí autobus, tramvaj a hlavně metro.
K tomu je zde hromadu zeleně, kam můžete vyrazit na procházku s kočárkem, psem nebo jen tak, abyste si vyčistili hlavu po dlouhém dni v práci.

Detailní informace

Byt 3+kk v Hloubětíně? Proč pro vás může být ten pravý?

1. Prošel rozsáhlou  a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které z původní dispozice vzniklo velmi praktické 3+1, tedy prostorově byt vhodný pro dva i rodinu.

2. Tím, že je byt 3+kk po rekonstrukci a k tomu částečně vybavený, tak můžete sbalit kufr a okamžitě se přestěhovat nebo ho obratem výhodně pronajmout. Lokalita Hloubětína je díky dobré dopravní dostupnosti do centra, dostatku zeleně a snadnému parkování pro tyto účely velmi žádaná.

3. Při rekonstrukci byla brána v potaz i i otázka tepelné izolace. I proto byl byt vybaven kvalitními plastovými okny VEKRA se žaluziemi. Okna v zimě perfektně těsní a žaluzie vám v létě naopak zaručí potřebný komfort. Spolu se zateplením fasády je byt nenáročný na vytápění a opravdu velmi teplý i v chladných měsících.

4. Přestože má byt 3+kk jen 54 m2, tak se architektovi povedlo zdařilou rekonstrukcí vykouzlit  nejen místnost navíc, ale vznikly i praktické úložné prostory, takže vaše věci mají hned, kde bydlet.

5. Na rozdíl od ostatních nemovitostí v této lokalitě je byt 3+kk na tom nejklidnějším místě, které si můžete přát. Nejvyšší patro cihlového domu na odvrácené straně od hlavní silnice je v tomto případě zárukou minima hluku a jako bonus máte z balkónu zajištěn naprosto báječný výhled na Přírodní park Aloisov.

6. Dům je zateplený, s výtahem, udržovaný. K dispozici zabezpečená kočárkárna a kolárna.

7. Orientace místností je naprosto ideální. Kuchyně a pokoj na východní stranu, obývací pokoj s balkonem na jih a ložnice na západ.

Detaily rekonstrukce:

– kompletně nové rozvody v celém bytě
– zděné jádro
– nové radiátory
– nové obložky a dveře značky Solodoor, včetně bezpečnostních vchodových
– nová okna s žaluziemi zn. VEKRA
– v celém bytě úsporné LED osvětlení
– ve třech místnostech zrenovované dubové parkety, ve zbytku bytu designová keramická dlažba
– moderní a praktická kuchyň se spotřebiči od značky MORA – elektrická trouba, plynová varná deska, digestoř a myčka. Lednice Siemens. Stůl se dvěma židlemi
– vestavěný nábytek na míru v předsíni a obývacím pokoji
– kvalitní vana Kaldewei, koupelnová skříňka, skříňka se zrcadlem a pračka na 6kg prádla zn. Siemens
– toaleta s Geberitem a bidetovou sprškou s termostatickou hlavicí
– TV zn. LG.
– v ložnici dubová postel (200x160cm) s rošty a úložným prostorem

Byt 3+kk je opravdu téměř připravený k okamžitému nastěhování.

Vyberete pohodlný gauč a vybavíte další pokoj. Bude to dětský pokoj nebo pracovna? A bydlíte…

Pro lepší představu jsme místnosti bez nábytku virtuálně vybavili, abyste věděli, co vše by se vám do místností s přehledem vešlo.

Rozměry jednotlivých místností najdete přehledně v půdorysech a k tomu je navíc sklepní kóje 1 m2.

V okolí domu je pohodové parkování bez parkovacího oprávnění ( žádné modré zóny ).

Byt 3+kk je umístěn do nabídky za cenu 5 790 000,- Kč.

Budu se těšit, že si zavoláte o termín prohlídky, kde se dozvíte ještě více informací.