Prodej bytu – Emílie Hyblerové, Háje, Praha 11

\

Prodej

5 950 000,- Kč

3 + 1 | lodžie | 70,5 m2 | 84 397,- Kč / m2

Veronika Srb Balnarová

Realitní makléř

737 199 215

veronika.balnarova@qara.cz

Byt na prodej v osobním vlastnictví má aktuálně dispozici 3+1 o 70,5 m2 ( kuchyň 15,1 m2, obývací pokoj 18,7 m2, pokoj 12,9 m2, pokoj 12,2 m2, koupelna 2,6 m2, toaleta 0,8 m2 ) + lodžie ( 4,7 m2 ) a sklep ( 2,7 m2 ).  Je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci.

Za mě je to velkou výhodou, protože si ho můžete přizpůsobit přesně dle svých představ a požadavků.

Byt má na panelový dům velmi netradičně řešenou dispozici, kdy při 70 m2 podlahové plochy v bytě by se dalo rekonstrukcí docílit pohodového a praktického bydlení i pro početnější rodinu.

Status

Na prodej

Cena

5 950 000,- Kč

Cena za metr

84 397,- Kč

Dispozice

3 + 1

Typ

Byt

Plocha

70,5 m2

Detailní informace

Prodej bytu, který si zařídíte podle svého

 

Byt jsme virtuálně zrekonstruovali, dokonce jsme i zbourali nenosnou příčku a díky tomu se krásně otevřel velký prostor, kde můžete mít nejen obývací pokoj s pracovním koutkem, ale prostornou kuchyň s jídelním koutem.

Změna dispozice není nutná, ale je podle moderních trendů bydlení.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, kde můžete ráno popíjet kávu.

A k tomu jsou v bytě dva samostatné neprůchozí pokoje, kde může mít ložnici a dětský pokoj, takže každý člen rodiny bude mít svůj prostor a soukromí.

Rekonstrukce dle vizualizace je podložená rozpočtem a řemeslníci jsou připraveni se pustit do díla, jakmile řeknete…

Byt je pouze v třípatrovém panelovém domě, s pěkným výhledem, s dětským hřištěm pod okny a s Centrálním parkem hned vedle.

Dům je zateplený, s novou fasádou, má nové vstupní dveře a nové rozvody. Celkově je pěkně udržovaný  a čistý.

V domě sice není výtah, ale patra jsou nízká, tak ani nevíte, jak a budete v třetím patře …

Byt je v nejvyšším patře, což vám bude zajišťovat klid k životu a příjemný výhled.

K tomu tady máte úplně vše, co můžete k pohodovému životu potřebovat…

V okolí domu se dá pohodově zaparkovat, a najdete tady polikliniku, obchody, restaurace, spoustu dětských hřišť… vlastně všude se dostanete pěšky. Na autobus a ke školce je to 4 minuty chůze. Na metro, ke škole a do Centrálního parku je to 6 minut chůze.

…a kdyby vám k volnočasovým aktivitám nestačil Centrální park a drobné parky v okolí, tak 700 metrů od domu již začíná Přírodní park Hostivař – Záběhlice, kde si můžete jít zaběhat, na kolo, zahrát minigolf nebo se jít vykoupat na přehradu.

 

Shrnuto a podtrženo

N

Příjemný výhled

N

Centrální park a zeleň v okolí

N

Připravený rozpočet rekonstrukce

N

Lokalita s veškerou občanskou vybaveností

N

Plastová okna se žaluziemi

N

Lodžie na příjemnou jihovýchodní stranu

N

Měsíční poplatky včetně fondu oprav 4 010 Kč + energie

N

Možnost rekonstrukce dle vašich požadavků