Byt 2+1 Zelenečská, Hloubětín

\

Prodej

4 990 000,- Kč

2 + 1 | bude balkon | 52 m2 | 95 961,- Kč / m2

Veronika Srb Balnarová

Realitní makléř

737 199 215

veronika.balnarova@qara.cz

Pěkný byt 2+1, v klidné ulici, přímo u mateřské školky. Brzy k bytu přibude i balkon, tak bude, kde posedět u ranní kávy.
Byt má 52 m2 a k tomu sklep 2 m2.

Budoucí balkon bude u obývací místnosti s francouzským oknem.
K novému balkonu přibude i zateplení domu a nová fasáda.
 
Poloha bytu je na skvělém místě, kdy máte všude blízko a přitom z oken je pěkný výhled a nejste u hlavní silnice.
 
V předsíni je k dispozici prostor na vestavěné skříně pro uložení vašich věcí. Jádro prošlo nedávnou rekonstrukcí, tak se byt pyšní novou moderní koupelnou s vanou, a samostatnou toaletou. Nové jádro doplňují krásné dveře Sapeli se zapuštěnými panty a magnetickými zámky.
Všechny místnosti jsou příjemně světlé s výhledem do klidné ulice. V bytě jsou bezpečnostní dveře.
Obývací místnost je na tolik prostorná, že pojme obývací i spací zónu.

Status

Na prodej

Cena

4 990 000,- Kč

Cena za metr

95 961,- Kč

Dispozice

2 + 1

Typ

Byt

Plocha

52 m2

Detailní informace

Poslední místnost může být krásný dětský pokoj nebo ložnice pro dva.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a v obytných místnostech je řada velkých skříní, které mohou zůstat novému majiteli.
Díky tomu, že v bytě může zůstat v podstatě veškeré vybavení, tak je to perfektní investiční příležitost pro okamžitý pronájem.
 
 
V ulici Zelenečská je klid a pohoda, přitom to máte 2 minuty na metro Hloubětín a na tramvaj. Za rohem je Lídl, kde nakoupíte vše potřebné. Nedaleko jsou další supermarkety – Kaufland, Penny a Iceland.
Až budete mít chuť na dobrý oběd, tak jistě navštivte restauraci V chaloupkách nebo Na staré hospodě. 
Za kulturou a pohybem můžete jít do kulturního centra H55, kde jsou různé akce, karneval, promítání filmů, cvičení nebo kavárna.
Hned vedle je plavecký bazén s mořskou vodou.
Pár minut za domem začíná Lesopark Bažantnice, kde si můžete jít zaběhat, vyvenčit pejska nebo jen tak na procházku. Je zde i jízdárna s možností výuky ježdění na koních a školou je využívána na hipoterapii.
Pár kroků od domu je pěkné hřiště i venkovní sportoviště s pláckem na streetball a nohejbal.
Když si budete potřebovat vyčistit hlavu, tak se můžete vydat na procházku k Hořejšímu rybníku přes údolí v Hrdlořezích ke Kyjskému rybníku a zpět přes kopec Lehovce do Hloubětína. Nebo vezměte kolo a vyražte po cyklostezce podél Rokytky směrem do Vysočan, kde je krásná přírodní stezka s nově vybudovaným hřištěm s lanovým hradem s tobogánem a dalšími prolézačkami…
 
 
Poplatky pro 4 osoby: 5 800,- Kč komplet vč. energií, fondu oprav
Byt je v energetické třídě D, štítek i vyúčtování k nahlednutí u prohlídek
   
Byt je na prodej za 4 990 000,-Kč včetně všech poplatků a právního servisu
V případě více zájemců bude použita aukce
 

Shrnuto a podtrženo

N

Příjemný výhled

N

Centrální park a zeleň v okolí

N

Perfektní doprava budem, tramvají i metrem

N

Lokalita s veškerou občanskou vybaveností

N

Plastová okna se žaluziemi

N

Brzy bude nový balkon

N

Přiměřené měsíční poplatky

N

Skvělá investiční příležitost