Prodej bytu 2+1 v Praze 6

Je pro vás důležitý klid, pohoda, bezpečí, plná občanská vybavenost, perfektní doprava a k tomu hromada zeleně v okolí?
Chcete byt bez potřeby rekonstrukce?
Jestli ano? Tak čtěte dál…

Prodej bytu 2+1 s balkonem. O celkové podlahové ploše 54,3 m2.
Hned po vstupu vás přivítá prostorná předsíň s vestavěným nábytkem na míru. Je promyšlen každý centimetr, abyste měli dostatek úložného prostoru. Předsíň je laděna do příjemných světlých tónů.

V bytě je samostatná toaleta a koupelna s prostorným sprchovým koutem.
Kuchyň jistě ocení milovníci nadčasového designu. Vládne zde bílá ve vysokém lesku v kombinaci s dřevěnou kuchyňskou deskou. V kuchyni jsou skříňky vyřešené až ke stropu, takže nemusíte klesat ze svých nároků na prostor. V kuchyni je velká lednice, plynový sporák, elektrická trouba a pračka.
Kuchyň společně s ložnicí ( 14 m2 ) jsou orientované na sever do klidné ulice.

Centrální místností tohoto bytu je jistě obývací pokoj ( 18,7 m2 ), kde bude rodina trávit většinu svého volného času. Bez problémů se sem vejde prostorná pohovka i velký rodinný stůl.
Z obývacího pokoje můžete rovnou na balkon ( 3 m2 ), kde můžete posedět se sklenkou vína.
Balkon je orientován na jih do klidné slepé ulice, kde vám na jaře bude dělat radost rozkvetlá magnolie.

Detailní informace

Ani přes léto se nemusíte obávat vysokých teplot, protože okolo domu jsou vzrostlé stromy, které odklánějí nepříjemné horko. Pro jistotu jsou všechna okna vybavena žaluziemi.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. Na zdech jsou nové štuky. Na podlaze jsou dubové parkety a velkoformátová dlažba. Dveře a zárubně jsou v lichotivém dřevěném designu. Úplně nová kuchyňská linka se spotřebiči a obrovský úložný prostor v předsíni.
Dům v kterém se byt nachází je hezky udržovaný. Má plastová okna, kvalitní střechu, nově udělané společné prostory, pravidelný úklid a k tomu perfektní sousedy.
K bytu patří sklep ( 2,5 m2 ).
V domě je velká sušárna i praktická kolárna.

V okolí domu je bezproblémové rezidenční parkování.

V přímé blízkosti bytu je několik mateřských škol, základní škola i gymnázium.

100 metrů od domu je metro Petřiny a o dalších 50 metrů dál již jezdí tramvaj.

Přímo na rohu je vyhlášená restaurace a kavárna.
500 metrů od domu je pošta a vynikající řezník.

Pár kroků od domu je Žabka, kde nakoupíte, co jste zapomněli při velkém nákupu. V blízkosti je i Billa a Kaufland.
Ale za mě úplně nejlepší na této adrese je právě lokalita a nejen kvůli tomu, že máte vše po ruce, ale Praha 6 je vyhlášená pro svůj velký podíl zelených ploch a vilové rodinné zástavby.

V docházkové vzdálenosti je Břevnovský klášter, kde se můžete projít v krásném parku nebo posedět v místní restauraci.
Pro veškeré vyžití je blízkosti Hvězda – pořádají se zde koncerty, různé zábavné akce, pro děti je zde dopravní hřiště a lezecká stěna. V zimě se zde bruslí a je tu i běžkařská dráha.

V létě si zde můžete jít zaběhat nebo na kolo.

Dalším místem pro rodinnou zábavu je Ladronka, kde se pořádají různé sportovní, taneční a zábavné akce. A čeká na vás vyhlášený okruh pro kolečkové brusle či kolo.

Poplatky pro 2 osoby: elektřina 650 Kč měsíčně
                                plyn 620 Kč kvartálně ( cca 207 Kč měsíčně )
                                fond oprav 510 Kč měsíčně
                                poplatky SVJ 3 355 Kč

Celkem měsíčně: 4 692 Kč

Cena: 7 490 000 Kč, cena je včetně právního servisu a advokátní úschovy

Prodej bytu 2+1 společně s novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, lednicí a dále společně s vestavěným nábytkem v předsíni.
Byt má velmi nízké měsíční náklady.
Byt je velmi vhodný jako investiční příležitost, ale jistě udělá šťastnou i rodinu na trvalé bydlení.

Budu se těšit, že se potkáme na prohlídce