Nemovitosti za pár let už jen pro (výrazně) movité
30. 10. 2019

Nemovitosti za pár let už jen pro (výrazně) movité

Ceny domů a bytů  stoupají v ČR dvakrát rychleji než v EU! V kategorii meziročního růstu cen domů a bytů jsme na šesté nejvyšší příčce v EU. Eurozona jako celek zvedla  ceny nemovitostí průměrně   o 4,2%. V prvním čtvrtletí byl u nás dokonce meziroční růst cen nemovitostí druhý nejvyšší!

 

Odborníci i nadále slibují udržení trendu vysokých cen a připouští jen velmi lehké „zvolnění“ růstu. 

Kdy to všechno začalo? Ceny nemovitostí u nás začaly nepřetržitě stoupat od posledního čtvrtletí roku 2016 a vzestupná tendence se bez přestávky udržela až do druhého čtvrtletí roku 2017. V tu dobu byl nárůst dokonce rekordní a meziroční zdražení dělalo 13,3%. Pokud bychom se v tu chvíli srovnali s průměrem v EU, jde o růst více než třikrát vyšší.

Momentální stav ukazuje, že ve druhém čtvrtletí narostly nejvíce ceny nemovitostí v Maďarsku a to rovnou o 14%. Za Maďarskem je s 11,4% Lucembursko, 10,4% Chorvatsko a Portugalsko s 10,1%.

To, co v zemích EU zpravidla růst cen domů a bytů způsobuje jsou levné peníze, které dokážou stimulovat poptávku z pozice dostupnějších hypoték. Dalším znakem, který je nutné pro Eurozónu zmínit, je samozřejmě efekt záporných úrokových sazeb. Díky nim jsou investoři nuceni pro zhodnocení peněz hledat nové alternativy. Tady se podle analytiků pro realitní trh otevírá možnost v podobě nájemného a s ním dalšího růstu cen bydlení. 

Ke srovnání mezi východní a západní Evropou pak dochází díky tomu, že na východě rostou ceny mnohem rychleji. Až se ještě více přiblíží, očekává trh, že zájem o české byty se začne snižovat. 

Kde tedy nemovitost teď koupit. Poslední čísla ukazují, že ceny nemovitostí spadly v Itálii. Ve druhém čtvrtletí tady klesly o 0,2%. Podle ekonomů je jisté, že pokles mají na svědomí dlouhodobé hospodářské problémy země, které realitnímu trhu rozhodně nepomáhají, a ceny domů a bytů tady padají už třetím rokem.

Veronika Srb Balnarová
Autor: Veronika Srb Balnarová

Své klienty provázím světem financí, plánování a realit již více než 11 let. Mým cílem je dlouhodobá spolupráce, protože jsem přesvědčená, že jen dlouhodobá a komplexní péče přináší oboustrannou spokojenost. Ke každému klientovi je potřeba přistupovat profesionálně a s patřičnou úctou. Rozhodnutí o budoucím životě, finančním plánování nebo investice do realit není vůbec jednoduchá věc, tak pevně věřím, že Vám pomůžu najít tu správnou cestu k Vašim splněným přáním.

Mé zkušenosti s jinými makléři a poradci mi ukázaly cestu, na které již nemusím klesat ze svých nároků na kvalitní službu. Pravidelně se vzdělávám, abych měla jistotu, že klientům poskytuji špičkový servis. Mám certifikaci na investice, pojištění, hypotéky a reality.Prioritou je pro mě dobře odvedená práce, protože, když už se něco dělá, tak se to má dělat pořádně!!! A k tomu mě práce s klienty neskutečně baví a na výsledku je to znát.

Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů